Te lo ponemos muy fácil

Te lo ponemos muy fácil

Te lo ponemos muy fácil

Te lo ponemos muy fácil

Entendemos que vender una propiedad no es solo una transacción, sino una decisión importante en tu vida.

Nuestro compromiso es doble: que vivas con la máxima paz durante todo el proceso y hacer que sea seguro, ágil y con el máximo beneficio para ti.

Entendemos que vender una propiedad no es solo una transacción, sino una decisión importante en tu vida.

Nuestro compromiso es doble: que vivas con la máxima paz durante todo el proceso y hacer que sea seguro, ágil y con el máximo beneficio para ti.

Entendemos que vender una propiedad no es solo una transacción, sino una decisión importante en tu vida.

Nuestro compromiso es doble: que vivas con la máxima paz durante todo el proceso y hacer que sea seguro, ágil y con el máximo beneficio para ti.

Entendemos que vender una propiedad no es solo una transacción, sino una decisión importante en tu vida.

Nuestro compromiso es doble: que vivas con la máxima paz durante todo el proceso y hacer que sea seguro, ágil y con el máximo beneficio para ti.

Entendemos que vender una propiedad no es solo una transacción, sino una decisión importante en tu vida.

Nuestro compromiso es doble: que vivas con la máxima paz durante todo el proceso y hacer que sea seguro, ágil y con el máximo beneficio para ti.

Nos reunimos contigo en la vivienda para conoceros, descubrir vuestra motivación de venta, vuestros problemas, necesidades y expectativas. Además, hacemos un análisis completo de la propiedad: estado de la misma, reformas ejecutadas y recopilación de datos e información clave para realizar una valoración del inmueble más precisa.

Realizamos un estudio de precio del mercado mediante una valoración del inmueble a través del método ACM (Análisis Comparativo de Mercado):

Utilizamos herramientas avanzadas profesionales para ayudaros a vender en el precio óptimo, entre ellas: MVI, que nos permite acceder al Registro de la Propiedad para conocer el valor de propiedades vendidas en la zona, Datacasa, una base de datos con tecnología GYS y acceso a análisis sociodemográficos del potencial comprador y Statefox que utiliza machine learning mediante inteligencia artificial para obtener los precios de venta de mercado.

También particularizamos a tu caso nuestro plan estratégico de comercialización según el tipo de propiedad, ubicación y el perfil de comprador ideal.

Nos sentamos contigo para mostrarte los resultados del estudio de mercado y explicarte detalladamente porqué y cómo conseguimos vender el 100% de viviendas con un tiempo de comercialización máximo de 37 días utilizando nuestra metodología exclusiva que maximiza el precio de venta y el plan estratégico de comercialización que aplicaremos a tu caso concreto.

Recopilamos y revisamos toda la documentación necesaria para vender tu propiedad: Nota simple registral, Escritura de propiedad, Certificado de eficiencia energética (CEE), Últimos recibos del IBI, Último recibo de la comunidad de propietarios, Últimas facturas de suministros, Plano y referencia catastral, DNI o NIE del propietario.  

Posteriormente, realizamos una revisión integral de esta documentación para asegurar que el inmueble está listo para la venta y evitar posibles contratiempos futuros y te asesoramos sobre cualquier trámite que sea necesario realizar.

Las personas compran por emociones, ¡compramos lo que queremos no lo que necesitamos!

Es el momento de potenciar al máximo el estado de tu vivienda. Si hay que realizar adecuaciones preventa para maximizar el precio de venta, este es el momento oportuno.

Una vez acabadas las adecuaciones, preparamos tu inmueble con técnicas de Home Staging para maximizar su atractivo.

Preparada la vivienda, nuestro equipo profesional desembarca para generar el contenido de alto impacto para su posterior publicación:

- Fotografía profesional de alto impacto.
- Vídeo emocional de la vivienda

- Tour virtual 360º para que los compradores se proyecten y enamoren de la casa antes de visitarla.
- Planos técnicos y certificación energética para que todo quede cristalino al comprador.

- Descripción diferencial: utilizando las palabras exactas para que el comprador se imagine viviendo allí.

Con todo lo anterior listo y pulido, publicamos los anuncios del inmueble en más de 25 portales inmobiliarios, nacionales e internacionales, así como en las plataformas líderes de redes sociales.

También los incluimos en nuestro sitio web y en la MLS de EGO Real Estate, una bolsa inmobiliaria común española de más de 40.000 inmuebles, que permite la cooperación entre profesionales inmobiliarios asociados a este sistema, con más de 500 agencias.

Paralelamente pondremos un cartel de se vende personalizado y enviaremos cartas a los vecinos de la zona para buscar aún más potenciales compradores, sabiendo y aprovechando que los barrios generan arraigo.

Realizamos una búsqueda proactiva de compradores en nuestra base de datos y a través de una red de contactos a nivel nacional.

Una vez recibamos los primeros interesados, analizamos y filtramos a los potenciales compradores para realizar las visitas solamente con aquellos clientes que realmente estén interesados y puedan comprar el inmueble.

Además, coordinaremos las visitas de la propiedad con el objetivo de buscar el momento óptimo en cuanto a horario, luz y otros factores.

Nuestra experiencia y formación nos permiten gestionar la fase de la negociación y cierre de forma óptima y segura para las partes.

Los acuerdos se formalizarán por escrito y a través de nuestra metodología exclusiva que nos proporciona plena seguridad para afrontar este momento, asegurando llegar al mejor acuerdo posible con total garantía.

Además, ofrecemos servicios de asesoramiento en la financiación para facilitar al comprador el acceso a préstamos hipotecarios en condiciones muy favorables, en caso de que sea necesario.

Redactamos el contrato de arras, resolviendo tus dudas y acompañándote durante todo el proceso, con garantía notarial.

Te acompañamos en la preparación y firma en Notaría, garantizando que todo el proceso sea claro y sin complicaciones, coordinando todas las partes implicadas: notario, bancos y administrador de fincas, etc.

Evitamos los contratiempos que pueden surgir en esta fase de la compra-venta, ya que desde el inicio del proceso hemos recopilado y analizado previamente toda la documentación referente a la propiedad, por lo que está fase será mucho más ágil y segura.

Garantizamos que el proceso de registro de la propiedad, el abono de IBI, los cambios de suministros, alarmas u otras cuestiones referentes al cambio de titularidad queden realizados correctamente.

Además, disponemos de servicios como asesoramiento para la compra de nueva vivienda y otros servicios opcionales como mudanza, limpieza, reforma, etc.

Garantizamos que el proceso de registro de la propiedad, el abono de IBI, los cambios de suministros, alarmas u otras cuestiones referentes al cambio de titularidad queden realizados correctamente.

Además, disponemos de servicios como asesoramiento para la compra de nueva vivienda y otros servicios opcionales como mudanza, limpieza, reforma, etc.

Garantizamos que el proceso de registro de la propiedad, el abono de IBI, los cambios de suministros, alarmas u otras cuestiones referentes al cambio de titularidad queden realizados correctamente.

Además, disponemos de servicios como asesoramiento para la compra de nueva vivienda y otros servicios opcionales como mudanza, limpieza, reforma, etc.